Межевой план

Описание услуги

Если у Вас имеются земельные споры или несогласие с соседями по поводу местоположения границ ваших земельных участков или Вы желаете в будущем избежать подобных конфликтов, то данную проблему поможет решить уточнение границ земельного участка или по-простому межевание. Для того, чтобы приступить к межеванию необходимо обратиться к кадастровому инженеру, имеющего действующий квалификационный аттестат государственного образца, наличие членства в СРО (саморегулируемая организация), личную печать, а также ЭЦП (электронно-цифровую подпись) отсутствие хотя бы одного из этих условий ставит под вопрос пригодность межевого плана для кадастрового учета, иначе говоря, документы, подготовленные таким «специалистом» не будут рассматриваться органом кадастрового учета. Поэтому нужно быть бдительным при выборе кадастрового инженера и не нарваться на мошенников. После того как Вы определились с выбором специалиста, которому доверите свою недвижимость, ему следует предоставить необходимый пакет документов, подтверждающий наличие у Вас права собственности на земельный участок, и в обязательном порядке необходимо заключить договор подряда на выполнение кадастровых работ, для дальнейшего регулирования отношений между Вами и подрядной организацией.

Сама процедура межевания земельного участка состоит из нескольких этапов:

• выезд специалиста для обмера, определения площади и конфигурации земельного участка, а также для привязки местоположения земельного участка к местной системе координат;
• камеральные работы включают в себя обработку информации, полученной при геодезических измерениях, запрос сведений о соседях в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости (выписки из ЕГРН), запрос кадастрового плана территории (КПТ), представляющего собой ситуационный план местности, запрос картографического материала в Управлении Росреестра по Тульской области в виде топографических планов и фотопланов местности, а также запрос иных документов, необходимых для подготовки межевого плана;
• подготовка проекта межевого плана проводится после сбора необходимой информации, добытой на ранних этапах межевания земли. Именно на этой стадии проектируются границы земельного участка и выявляются пересечения границ с соседними земельными участками, так называемые реестровые ошибки;
• согласование местоположения границ уточняемого земельного участка, пожалуй, самый эмоционально напряженный этап для заказчика кадастровых работ, в том случае если есть разногласия между соседями. Стоит отметить, что данный этап может оказаться и самым длительным и зависеть это будет от выбранного способа извещения о согласовании границ земельного участка, это может быть согласование в индивидуальном порядке или же через публикацию в общественно-политическом издании. По выбору заказчика кадастровых работ возможно провести согласование с установлением границ земельных участков на местности или без установления межевых знаков на местности;
• подготовка окончательной редакции межевого плана наступает только тогда, когда соблюдена процедура согласования границ уточняемого земельного участка со смежными землепользователями и не имеется письменных возражений по поводу местоположения границ уточняемого земельного участка. На этом завершающем этапе заказчику передаётся бумажный вариант межевого плана, а также оптический диск с межевым планом, который должен быть передан собственником земельного участка в орган кадастрового учета.

Сотрудники нашей компании берут на себя выполнение всех задач, включая исследование местности, поиск межевых знаков и юридические процедуры. В результате правильного выполнения работ владелец земли получает законное право на любые действия с наделом: расширение, продажу, сдачу в аренду и др. Обратитесь в нашу компанию, чтобы межеванием вашего земельного участка занялись опытные специалисты с квалификацией. Так вы получите необходимые документы, сможете распоряжаться недвижимой собственностью и защитить имущественные интересы. Мы гарантируем Вам, что дружный коллектив «Центра земельно-кадастровых работ» поможет преодолеть трудности и ответит на все вопросы, возникающие в процессе межевания земельного участка.

Заказать услугу или получить бесплатную консультацию по данному виду работ Вы можете, позвонив по телефону +7 (4872) 58-42-72.