Землеустроительные и кадастровые работы
+7 (4872) 58-42-72
пн-пт 9:00-18:00
Заказать звонок

Вы получите

  • запрос градостроительного плана
  • подготовка схемы планировочной организации
  • получение разрешения на строительство

стоимость услуги
11 000 р.

Описание услуги

Разрешение на строительство: этапы его получения

Владельцы земельного участка обычно приобретают его для строительства или собственного жилья, или своего офиса.

В соответствии с действующим законодательством до начала стройки на участке его владелец должен иметь требуемое разрешение.

Разрешение на строительство – официальная бумага, заверяющая согласованность проекта с градостроительными требованиями. Оно предоставляет право на строительство либо реконструкцию здания. Документ подтверждает, что планировочные схемы соответствуют расположению сооружения. Градостроительный кодекс, регулирующий процедуру, позволяет строить объект в порядке, установленном законом, содействует сдаче здания в эксплуатацию в намеченный срок. При получении разрешения, бывает, находятся разногласия, их своевременная координация позволяет избежать расходов при согласованиях.

Однако есть мнение, что разрешение не нужно. До 01.09.2016 г. право собственности на жилье, находящееся в границах населенного пункта, регистрировалось без данного разрешения, как и без разрешения на ввод в эксплуатацию. Но за ведение строительства без этого разрешения владелец участка может быть подвергнут административной ответственности; без документа нельзя поставить здание на учет и зарегистрировать право собственности.

Для получения разрешения на строительство, необходимы:

  • согласие муниципалитета;
  • заявление по установленной форме;
  • документы на земельный участок - кадастровый паспорт, свидетельство о собственности;
  • градостроительный план земельного надела;
  • схема планировочной организации участка с указанием мест предполагаемого возведения построек.

В 10-дневный срок муниципалитет проверяет представленный пакет документов и подготавливает документ для выдачи владельцу участка.

Муниципалитет может отказать застройщику в получении разрешения, если отсутствуют необходимые документы или они не соответствуют требованиям ГПЗУ, имеются отклонения от максимальных параметров постройки, есть несоответствие проекта требованиям планировки, межевания участка.

Застройщик вправе обжаловать отказ в суде.

Получение разрешения на строительство затратно по времени и по финансам. Специалисты компании готовы взять на себя оформление документации, подсказать, как исходатайствовать разрешение на возведение жилья или коммерческого здания.

Расчет стоимости услуг

* Обязательные поля

В стоимость входит:
Стоимость услуги:
Отправить заявку

* Обязательные поля